Mieszkania na rynku pierwotnym

Dodano: 22-01-2012, Tagi: kupno, sprzedający

Bardzo często zdarza się, że pomimo dużych starań i poszukiwań, nie możemy znaleźć interesującego nas mieszkania. Może warto wtedy zastanowić się na mieszkaniem na rynku pierwotnym. Wprawdzie są one zwykle droższe i czasami trzeba na nie trochę poczekać, ale za to mamy pewien wpływ na jego wygląd czy wyposażenie. Nieruchomości takie możemy kupić u developerów. Zajmują się oni budową mieszkań z myślą o ich późniejszym odsprzedaniu innym osobom. Gdy budowa nie jest jeszcze rozpoczęta, po konsultacjach z budowniczymi, możemy wnieść pewne poprawki aby końcowy efekt jak najbardziej odpowiadał naszym wyobrażeniom. Nie chodzi tu oczywiście o jakieś wielkie zmiany konstrukcyjne, bo te wymagają zmian architektonicznych, ale coś zawsze możemy wynegocjować. Jedynym ryzykiem jest fakt, że możemy zostać oszukani. Zdarza się bowiem czasami, że nieuczciwy developer, weźmie od nas zaliczkę a potem budowa nie zostanie zrealizowana. Dlatego wybierajmy tylko pewnych i sprawdzonych sprzedawców u których nie ma dużego ryzyka.

Zobacz również:

Podpisanie umowy


Gdy mamy już wreszcie wypatrzone mieszkanie, ustaliliśmy ze sprzedającym cenę i inne warunki dotyczące sprzedaży, możemy przystąpić do sporządzenia i podpisania umowy kupna. Aby to zrobić musimy najpierw umówić się z notariuszem. To właśnie w jego obecności musi być podpisana by posiadała pełną moc prawną. ...

Finansowanie zakupu


Gdy chcemy kupić mieszkanie, idealnie jest gdy mamy całą gotówkę na koncie, która jest wymagana aby dokonać transakcji. Niestety takie przypadki zdarzają się bardzo rzadko i zwykle musimy posiłkować się bankowym kredytem. Czasami jeszcze możemy pożyczyć pieniądze od znajomych lub rodziny ale są to przypadki sporadyczne. ...

Przeprowadzka


Gdy mamy wreszcie klucze do naszego mieszkania, możemy powoli myśleć o przeprowadzce. Możemy ja albo zrobić sami albo wynająć specjalną firmę, która trudni się tego typu usługami. Gdy przeprowadzamy się sami, możemy poprosić rodzinę lub znajomych o pomoc. Musimy zdawać sobie wtedy sprawę, że będzie nas to kosztowało ...